1981〜1991年築, 専有面積40.45㎡〜60.45㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市生野区
36.6万円/㎡
前年比+3.3%
ライオンズマンション今里
大阪府大阪市生野区中川二丁目
/ 今里駅 徒歩10分
1986年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,738万円
34.4万円/㎡
990
1,489
1,987
2,486
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜1,987万円
29.5万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション今里
1,638万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 50.45㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,638万円 | 32.5万円 | 2階 | 50.45㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/07/06 | 1,638万円 | 32.5万円 | 2階 | 50.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 1,898万円 | 37.6万円 | 3階 | 50.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,898万円 | 37.6万円 | 3階 | 50.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/25 | 1,550万円 | 30.7万円 | 4階 | 50.45㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/01 | 1,880万円 | 35.2万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,530万円 | 30.3万円 | 2階 | 50.45㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,680万円 | 27.4万円 | 10階 | 61.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 1,900万円 | 35.5万円 | 10階 | 53.46㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/11 | 1,820万円 | 34.0万円 | 10階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション今里 大阪市生野区中川二丁目 | 今里駅10分 | 1,638万円 | 32.5万円 | 50.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ鶴橋 大阪市生野区鶴橋三丁目 | 鶴橋駅5分 | 1,780万円 | 39.6万円 | 44.9㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | クローバーハイツ今里 大阪市生野区中川一丁目 | 今里駅7分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,500万円 | 27.3万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/19 | メゾンドール巽南 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.66㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 南巽グリーンマンションザ・ステージ 大阪市生野区巽南五丁目 | 南巽駅7分 | 1,888万円 | 36.6万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市生野区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は大阪市生野区の平均と比較して11.2%割安です。